Enrique Galindo Ceballos: Cabildo aprueba subastar 18 inmuebles para financiar cuatro obras clave en San Luis Potosí
El alcalde Enrique Galindo Ceballos informó que el Cabildo aprobó por unanimidad la desincorporación de 18 inmuebles municipales para ser enajenados mediante subasta pública, con el objetivo de obtener recursos extraordinarios destinados a proyectos de infraestructura.
La medida implica la venta de patrimonio municipal para fortalecer la capacidad financiera del Ayuntamiento y garantizar la ejecución de obras consideradas estratégicas para la ciudad.
Galindo explicó que este procedimiento fue resultado de un análisis jurídico realizado durante varios meses, con la participación de regidores, regidoras y síndicos a través de la Comisión de Hacienda. Subrayó que la ley obliga a que el recurso obtenido se utilice exclusivamente en obra pública, sin posibilidad de destinarlo a gasto corriente.
Obras a financiar
El Cabildo determinó que los ingresos se canalicen a cuatro proyectos principales:
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El Saucito
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Salida a Guadalajara
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Río Españita
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VR Maravillas (ampliación de la VR María)
El presidente municipal adelantó que 2026 podría convertirse en uno de los años con mayor actividad en materia de obra pública, siempre que el proceso de subasta alcance la recaudación prevista.
Monto estimado y características de los predios
La enajenación podría generar entre 900 y 1,100 millones de pesos, dependiendo de la competencia entre postores. El alcalde precisó que el Ayuntamiento cuenta con más de 1,200 propiedades, por lo que los 18 inmuebles representan una proporción reducida.
Los terrenos se ubican en distintos sectores de la ciudad —como zona industrial, poniente y otros puntos estratégicos— y fueron valuados mediante tres peritajes profesionales para establecer precios acordes al mercado y favorecer las finanzas municipales.
Galindo añadió que la mayoría de los predios están en breña y actualmente no aportan un valor funcional a la ciudad, por lo que podrían destinarse a desarrollos habitacionales u otro tipo de infraestructura privada.
Subasta abierta y vigilancia del proceso
La convocatoria se publicará en la Gaceta Municipal y en el Periódico Oficial del Estado, permitiendo la participación de cualquier interesado. Asimismo, se integrará una comisión de regidores y síndicos encargada de supervisar tanto la subasta como la aplicación del recurso y la ejecución de las obras.
El alcalde puntualizó que, aunque el municipio podría iniciar algunos proyectos con recursos propios y apoyo estatal, la subasta busca ampliar el alcance del programa de infraestructura y permitir la realización de más obras entre 2026 y 2027.
Calendario tentativo
Considerando los tiempos de licitación —estimados entre 45 y 60 días—, las obras principales podrían iniciar entre mayo y junio, particularmente las relacionadas con El Saucito y la salida a Guadalajara.
Como antecedente, Galindo recordó que durante su primer periodo se subastó un terreno cuyo proceso superó auditorías y permitió financiar el Paso Esmeralda, destacando que la transparencia será un eje central en esta nueva operación.
